今日焦点！新浪观影团《流浪地球2》免费抢票活动开启，邀您共赴星际冒险！

新浪观影团《流浪地球2》免费抢票活动开启，邀您共赴星际冒险！

北京，2023年1月21日 - 为庆祝科幻巨制《流浪地球2》即将上映，新浪观影团特此举办免费抢票活动，诚邀广大影迷朋友们一起感受电影带来的震撼体验！

本次活动将送出20张《流浪地球2》电影票，获奖者将有机会于2023年3月1日在北京卢米埃影城长楹天街店免费观看电影。

活动规则

1. 关注@新浪观影团
2. 带话题#新浪观影团# 转发活动微博
3. 点击下方【+参加活动】按钮，填写报名信息

活动时间

• 报名时间：2023年1月21日12:00 - 2023年1月27日18:00
• 获奖公布时间：2023年1月28日
• 观影时间：2023年3月1日

获奖名单

获奖名单将于2023年1月28日公布在@新浪观影团 官微，请获奖者于1月30日12:00前点击《流浪地球2》点评页为本片打分并发布不少于140字的原创观后感。

活动详情

请点击链接了解活动详情：[移除了无效网址]_

《流浪地球2》简介

《流浪地球2》是根据刘慈欣同名小说改编的科幻电影，由郭帆执导，吴京、刘慈欣、邓超、李雪健等主演。电影延续了第一部的前奏，讲述了太阳即将毁灭，人类在绝望中奋起反抗，开启了一场“流浪地球”的壮丽史诗。

关于新浪观影团

新浪观影团是新浪微博旗下官方电影活动平台，致力于为影迷朋友们提供优质的观影体验。新浪观影团经常举办免费观影、明星见面会等活动，深受广大影迷朋友们的喜爱。

结语

新浪观影团《流浪地球2》免费抢票活动正在火热进行中，快来关注@新浪观影团，参与活动，赢取免费电影票，一起感受《流浪地球2》带来的震撼体验吧！

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。